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鍋爐BOT
網(wǎng)址：www.jinzeli.com.cn 更新時(shí)間：2020-07-24 09:41 瀏覽次數：142次
鍋爐BOT投資項目基本介紹
合作模式： 針對具體供熱項目的情況，由我公司北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司投資與甲方聯(lián)合建設其供熱系統。建成后的供熱系統在雙方約定期限內由我公司北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司 獨立經(jīng)營(yíng)管理，自負盈虧。我公司通過(guò)經(jīng)營(yíng)回收前期投入的資金，并取得相應的投資回報。
運作模式一概括為以下三個(gè)階段：建設--經(jīng)營(yíng)--轉讓
階段一： 供熱系統設施的投資建設。
具體的投資范圍可以根據項目的各自特點(diǎn)加以確定。我公司對其投資部分進(jìn)行自主建設，包括：采購、施工、調試等。
投資建設過(guò)程中， 北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司解決您關(guān)心的一切問(wèn)題：
（１）供熱系統的設計：雙方可以根據項目情況共同委托專(zhuān)業(yè)機構設計供熱系統或者由我公司相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的設計，達到供熱系統平衡優(yōu)化，同時(shí)加大智能化控制方面的投入，為運營(yíng)奠定良好的基礎。
（２）設備選擇的規范原則： 我公司投入鍋爐房?jì)热吭O備（鍋爐及輔機設備等），嚴格按照國家相關(guān)部門(mén)的標準進(jìn)行設計，施工。把節能、環(huán)保要求始終貫穿于設備選取的整個(gè)過(guò)程。我們作為投資運行單位將更加注重設備的品質(zhì)、穩定性、節能性。
（３）施工單位的選擇：我公司將挑選專(zhuān)業(yè)的、有資質(zhì)的施工人員，以確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中我們也接受您的監督指導。
（４）工程進(jìn)度方面： 北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司 將會(huì )全力配合貴方工期進(jìn)度，確保按照工程總體進(jìn)度完成我方施工任務(wù)。
階段二： 供熱系統的專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)運作。
投資建成的鍋爐房供熱系統應該依合同約定的經(jīng)營(yíng)期限， 北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司 自主經(jīng)營(yíng)管理、自負盈虧。
為了提高經(jīng)營(yíng)管理水平，我們將采用以下措施：
（１）以 北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司現有技術(shù)人員為依托，聘請合作單位或者專(zhuān)業(yè)人員參與運營(yíng)。同時(shí)歡迎并接受業(yè)主和您的監督。
（２）供熱服務(wù)專(zhuān)業(yè)化， 北京中力創(chuàng )業(yè)機電設備有限公司屆時(shí)將會(huì )同業(yè)內成功的供熱企業(yè)高級管理人員協(xié)同管理、互相溝通。
（３）供熱運營(yíng)期間，作為運行方我們將根據國家規定的相關(guān)標準進(jìn)行收取合理的供熱費用、專(zhuān)款專(zhuān)用。對供熱設施的狀況及性能進(jìn)行定期巡視、保養和檢修，按期進(jìn)行設備保養及維護改造等工作，保障經(jīng)營(yíng)到期時(shí)設備正常運轉。
（４）在運作過(guò)程中將政府相關(guān)規定做為自己最基本的要求，服務(wù)質(zhì)量?jì)?yōu)于相關(guān)規定，如室內溫度高于政府規定 1-2 度，供熱時(shí)限延長(cháng)等。
（５）條件具備時(shí)對供熱各方面情況實(shí)施在線(xiàn)監測，接受各方面的監督。
階段三： 供熱系統的終期交接。
經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，投資建設部分無(wú)條件轉讓給您或者您指定的其他公司，屆時(shí)我們將確保設備的正常運行 ，雙方可聘請專(zhuān)門(mén)機構或行政部門(mén)檢驗設施的完好狀況。
鍋爐BOT的優(yōu)勢所在：
一：節省投資：鍋爐BOT供熱模式對于開(kāi)發(fā)商而言，最大的好處是節省鍋爐等供暖設備的投資，減輕設備招標、安裝、施工的壓力，實(shí)現系統、設備的優(yōu)化配置。
二：便于管理：對于物業(yè)管理方，鍋爐BOT可以形成建造、運營(yíng)的延續性，避免供暖產(chǎn)生的負面影響，把物業(yè)管理費用產(chǎn)生盈虧的可能性結果轉化為預定量化指標。
三：業(yè)主體驗：業(yè)主在按時(shí)、按質(zhì)地得到供暖、衛生熱水服務(wù)的同時(shí)不再支付供暖設備的維修費用，供熱公司在承包期限到期后全套設備無(wú)償轉讓給業(yè)主
四：社會(huì )效益：最大化的完善系統節約能源，避免能源浪費。
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